1: ボ ラギノール(長野県)@\(^o^)/ 2015/12/09(水) 20:42:01.12 ID:fMo+NCpm0.net BE:323057825-PLT(12000) ポイント特典
高さ競争は新興国 日本はそろそろ別の道を
東京の表玄関であるJR東京駅前に、高さ約390メートルという日本一の超高層ビルが誕生する。
今はトップの「あべのハルカス」(約300メートル、大阪市)を一気に約90メートルも追い抜く。
さらに全国各地でも、マンションを含む超高層建物の建設が相次いでいる。「より高く」は現代人のさがかもしれないが、危うさも漂う。
その先にはどんな未来があるのだろう。【宇田川恵】
「超高層ビル群と呼ばれる西新宿(新宿区)さえ、ビルは200メートル強ですよ。丸ビル(千代田区)は約180メートル。頭一つどころの差じゃないわけだ」。
国内の不動産事情に詳しいニッセイ基礎研究所の不動産研究部長、松村徹さんはやや興奮ぎみに語る。
日本一の超高層ビル建設を発表したのは「丸の内の大家」とも呼ばれる三菱地所。
東京駅日本橋口に隣接する地域の再開発事業で四つの建物を造り、そのうちの一つが日本一の高さとなる。
規制緩和で容積率(敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合)が拡大されることなどから実現する。オフィスや商業施設の設置を検討しており、2027年に完成する予定だ。
三菱地所は「日本一はあくまで結果。初めから狙ったわけではない」と説明する。だが同社の秘めた思いを感じる人は多い。
あべのハルカスが14年3月に全面開業する以前、日本一だったのは三菱地所が開発した横浜ランドマークタワー(296メートル、横浜市)だった。
その差、わずか約4メートル。松村さんは言う。「あくまで個人的な印象だが、まるでとどめを刺すかのような高さだ。
5メートルや10メートルだけ抜かすわけじゃないんだから。リベンジか、倍返しかは知らないが、とにかくすごい」
超高層ビル、なぜ今? 東京駅前に日本一「390メートル」誕生へ 供給過剰で家賃下落も 需要生む政策乏しく
http://mainichi.jp/articles/20151209/dde/012/040/004000c
東京の表玄関であるJR東京駅前に、高さ約390メートルという日本一の超高層ビルが誕生する。
今はトップの「あべのハルカス」(約300メートル、大阪市)を一気に約90メートルも追い抜く。
さらに全国各地でも、マンションを含む超高層建物の建設が相次いでいる。「より高く」は現代人のさがかもしれないが、危うさも漂う。
その先にはどんな未来があるのだろう。【宇田川恵】
「超高層ビル群と呼ばれる西新宿(新宿区)さえ、ビルは200メートル強ですよ。丸ビル(千代田区)は約180メートル。頭一つどころの差じゃないわけだ」。
国内の不動産事情に詳しいニッセイ基礎研究所の不動産研究部長、松村徹さんはやや興奮ぎみに語る。
日本一の超高層ビル建設を発表したのは「丸の内の大家」とも呼ばれる三菱地所。
東京駅日本橋口に隣接する地域の再開発事業で四つの建物を造り、そのうちの一つが日本一の高さとなる。
規制緩和で容積率(敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合)が拡大されることなどから実現する。オフィスや商業施設の設置を検討しており、2027年に完成する予定だ。
三菱地所は「日本一はあくまで結果。初めから狙ったわけではない」と説明する。だが同社の秘めた思いを感じる人は多い。
あべのハルカスが14年3月に全面開業する以前、日本一だったのは三菱地所が開発した横浜ランドマークタワー(296メートル、横浜市)だった。
その差、わずか約4メートル。松村さんは言う。「あくまで個人的な印象だが、まるでとどめを刺すかのような高さだ。
5メートルや10メートルだけ抜かすわけじゃないんだから。リベンジか、倍返しかは知らないが、とにかくすごい」
超高層ビル、なぜ今? 東京駅前に日本一「390メートル」誕生へ 供給過剰で家賃下落も 需要生む政策乏しく
http://mainichi.jp/articles/20151209/dde/012/040/004000c
引用元: ・東京駅前に日本一「390メートル」誕生へ 東京人「そういえば、あべのハルカスってのもあったね…」
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