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    タグ:高層ビル

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    1: ボ ラギノール(長野県)@\(^o^)/ 2015/12/09(水) 20:42:01.12 ID:fMo+NCpm0.net BE:323057825-PLT(12000) ポイント特典
    高さ競争は新興国 日本はそろそろ別の道を

     東京の表玄関であるJR東京駅前に、高さ約390メートルという日本一の超高層ビルが誕生する。
    今はトップの「あべのハルカス」(約300メートル、大阪市)を一気に約90メートルも追い抜く。
    さらに全国各地でも、マンションを含む超高層建物の建設が相次いでいる。「より高く」は現代人のさがかもしれないが、危うさも漂う。
    その先にはどんな未来があるのだろう。【宇田川恵】

     「超高層ビル群と呼ばれる西新宿(新宿区)さえ、ビルは200メートル強ですよ。丸ビル(千代田区)は約180メートル。頭一つどころの差じゃないわけだ」。
    国内の不動産事情に詳しいニッセイ基礎研究所の不動産研究部長、松村徹さんはやや興奮ぎみに語る。

     日本一の超高層ビル建設を発表したのは「丸の内の大家」とも呼ばれる三菱地所。
    東京駅日本橋口に隣接する地域の再開発事業で四つの建物を造り、そのうちの一つが日本一の高さとなる。
    規制緩和で容積率(敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合)が拡大されることなどから実現する。オフィスや商業施設の設置を検討しており、2027年に完成する予定だ。

     三菱地所は「日本一はあくまで結果。初めから狙ったわけではない」と説明する。だが同社の秘めた思いを感じる人は多い。
    あべのハルカスが14年3月に全面開業する以前、日本一だったのは三菱地所が開発した横浜ランドマークタワー(296メートル、横浜市)だった。
    その差、わずか約4メートル。松村さんは言う。「あくまで個人的な印象だが、まるでとどめを刺すかのような高さだ。
    5メートルや10メートルだけ抜かすわけじゃないんだから。リベンジか、倍返しかは知らないが、とにかくすごい」

    超高層ビル、なぜ今? 東京駅前に日本一「390メートル」誕生へ 供給過剰で家賃下落も 需要生む政策乏しく
    http://mainichi.jp/articles/20151209/dde/012/040/004000c
    no title

    引用元: 東京駅前に日本一「390メートル」誕生へ 東京人「そういえば、あべのハルカスってのもあったね…」

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    1: チェーン攻撃(京都府)@\(^o^)/ 2015/07/25(土) 09:52:22.14 ID:7RpL0m6s0.net BE:215630516-PLT(15000) ポイント特典
    戦犯組織が、どさくさ紛れに「豪華ビル」を手に入れるとは、いい度胸だ。白紙に戻したはずの
    新国立競技場の敷地内に巨大ビルを新築する計画だけが、なぜか“無傷”で生き延びている。

     建設地は神宮球場からスタジアム通りを挟んで真向かいの場所。
    都立青山高校の真横にあった国立西テニスコート跡地だ。地下2階、地上16階建て。
    高さ72メートルは近くにある「赤坂ツインタワービル」(66.35メートル)をゆうに凌ぐ。
    延べ床面積3万2000平方メートルにはオフィスの他、全1250席の劇場や全220室のホテルからなる複合ビルとなる予定だ。

     入居するのは、今や悪名高いJSC(日本スポーツ振興センター)。
    当事者意識の著しい欠如から新国立計画の大混乱を招き、
    舛添都知事にまで「無能力、無責任」呼ばわりされた文科省の下部団体には、身の程知らずの贅沢だろう。

    「ビル新築は旧国立の建て直しとワンセットで決まった“五輪便乗”計画です。旧国立に隣接していた旧JSC本部ビルは
    築20年しか経っておらず、新たな巨大ビルへの移転は必要なかったはず。しかも同一敷地内に建設するのに、
    JSCはビル事業の勘定項目を新国立から切り離し、予算を計上。2520億円まで膨らんだ新国立の総工費とは別立てにして、
    国民の目をそらしてきました。今年6月に入札を終え、すでにゼネコンの『安藤ハザマ』と建設契約を結んでいます」

     契約金額は164億7000万円(税込み)。完成予定は2017年6月だ。新国立を迷走させた
    組織が“盗っ人猛々しい”ものだが。常勤職員360人のJSCには器が大き過ぎて、手に余りはしないか。

    「新国立は白紙に戻すのにビル計画を見直す気はないのか?現時点では考えていません」(JSC広報室)

     JSCの前身は1955年設立の日本学校給食会。いつしか国立競技場などを運営する組織となり、03年に
    「toto」を扱いだしてJSCに衣替え。現在は資本金2458億円を誇り、文科省の幹部OB2人が
    理事に名を連ねる有力な天下り先となった。
    http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/162064
    no title

    引用元: 新国立の実行犯で文科省下部組織のJSC 新国立付近に165億円で高層ビルを建設 築20年のビルから移転

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